レントハウス土浦② | 弊社にて対応したレントハウスの施工例詳細をご紹介いたします。 | 茨城県土浦市・つくば市

レントハウス

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レントハウス土浦②

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所在地

茨城県土浦市

敷地面積

940.95㎡

構造

木造在来工法

階数

地上2階

用途

一戸建て専用住宅(賃貸用)

竣工日

2019年8月

利回り等

15年返済 表面利回り10.3%(土地代含まず)

A棟(1LDK)

42.22㎡

B棟(3LDK)

85.29㎡

C棟(3LDK+車庫)

100.20㎡

コメント

ここは土地の形状が悪く、広さの割に使える有効面積が狭いのが難点です。理由は北側に約4mの傾斜があるからです。また南側からも約2.5mの段差があるため、住宅地には向いていません。そこで北側の景勝を利用して、賃貸を計画しました。陽当たりは厳しいですが、その分ロケーションをうまく活用できています。今回は全3棟。勿論コンセプトもあります。C棟は3LDKの車庫付、B棟は3LDK、そして今回の目玉、A棟のデザイナー系1LDKです(トップ写真)。C棟は車庫付ですが3LDKタイプは初の試みです。先日オーナー様向けの見学会を行いましたが、A棟が一番人気で評判がよく、これからの賃貸住宅に向けてまた楽しみが増えました。まだまだいろいろと企画を考えていますので、またこの場で発表させて頂きたいと思います。

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