茨城県つくば市・土浦市を拠点に高断熱、耐震設計の新築注文住宅を施工する工務店です。完成見学会も定期的に行っています。

プランニング

どんな住宅でも建てる上で一番重要なのがプランニングです。ここをおろそかにしてしまうと、住んでからのご不満がどんどん膨らむ場合があります。要点を5つにまとめましたので是非ご参考にされてみてはいかがですか!

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ポイント1 誰の為のお住まいですか?

一般的には自分や家族のためですよね。でも考えてみてください。ほとんどの方は20年、30年とローンを組みます。ご夫婦は少なくともローン期間中はお住まいに住む可能性が高いですよね。でもお子さんは学業の関係やお仕事の関係で皆さんのお住まいからいずれ巣立っていきます。

例えば小学生から高校生までで考えた場合。一緒に住めるのは12年です。12年を考えるのか、残り10年以上を考えるのか。ここはシビアに「夫婦」か「子供」のどちらに重点をおくか考えてみましょう!

ポイント2 和室は何のために必要ですか?

1階に作る和室の事です(1階に和室がいらない方はスルーしてください)。ご両親やお友達が遊びに来て、もしかしたら泊まるかもしれない。そんな客間としての和室ですが、ちょっと待ってください!

1年のうち、どのくらい遊びにもしくは泊まりに来られますか?残りの日はただの空間ですか?せっかくの広い空間を別の事でも使えるように検討してみましょう!

ポイント3 優先順位をつけましょう!

資金が湯水のようにあれば別ですが、ほとんどの方が資金の上限を決めて住宅建設を考えます。お施主様のすべての要望を満たすことはほぼ不可能です。

例えば必ず入れたいものは「A」。出来れば入れたいものを「B」。入れられれば入れるを「C」。と言う風に必ず優先順位を決めて高いものから実現させていきましょう!

ポイント4 家具の配置を考えていますか?

広さは確保したのになぜかTVが置けない、ソファーの配置はいまいち。なんて事はありませんか?

最近の住宅は廊下を極力つくらないケースが増えています。廊下がなくなったからといっても通路は必要です。動線を意識したプランを考えましょう!

ポイント5 最後にどうして家を建てるのですか?

もう一度原点に返ってみましょう。住宅を建てる動機はなんですか?どうして建てようと思ったのですか?

最初の頃の考え、想いなどさまざまなものが重なり合ってマイホーム建設は現実となります。十分に検討して結論を出しましょう!

以上が常日頃からプランニングをする上で心得ている事です。勿論これ以外にも要点は様々あります。弊社では数プランでお客様の家のプランが決まる事はほぼありえません(ごくわずかですがあります)。大体ですが20~40プランぐらいご提示します。

勿論企画住宅ではなくすべてお客様からのご要望を元に作成しています。ですからプラン打合せだけで1年ぐらい掛けられる方もいらっしゃいます。それぐらいの時間や労力を惜しまない方は必ず自分に合ったプランを見つけられると思います。

是非皆さん!よいプランにめぐり合ってください!

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下記のフォームに情報をお書きの上、送って頂ければ1プラン作成致します。(データはPDFにてお送り致します)

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